Основание плиты - это просто залитая плита бетона, на которой построен дом. Основание плиты обычно располагается на фундаменте, который был построен ниже линии замерзания. Бетонная плита обычно имеет толщину от 4 до 8 дюймов со встроенными стальными стержнями, известными как «арматура», чтобы предотвратить растрескивание и разрушение. Дом фундамент построен непосредственно на почве без подвала или crawlspace. Перед тем, как вылиться бетон, все линии и линии талии установлены.

Преимущества

Одной из основных причин использования плитных фундаментов является фактор стоимости. Основания плиты являются наименее дорогостоящими и самыми быстрыми в установке. Основания плиты снижают стоимость всего здания просто потому, что дома построены непосредственно на плите. Это экономит стоимость напольных балок, которые обычно поддерживают здание. Дома фундаментов для плиты легче нагревать, потому что внутри дома нет воздушного пространства, влияющего на внутренние температуры.

НЕЗАВИСИМОСТЬ

Поскольку нет подвала или crawlspace, все вентиляционные трубы должны проходить через чердак и через проемы в стенах. Дополнительного места для коммунальных услуг и хранения нет, весь дом в основном сидит на большой платформе из твердого бетона. Хотя фундамент плиты - это наименее дорогие фундаменты для строительства, они являются самыми дорогими для ремонта. Вся сантехника для дома в основном под бетонной плитой, что делает невозможным ремонт без разрыва бетонного пола, который теперь является частью интерьера вашего дома. Утечки трудно обнаружить, потому что они находятся под плитой и во многих случаях остаются необнаруженными в течение многих лет. Необычно высокая стоимость воды - это первый признак того, что у вас может быть подземная утечка.

ТИПЫ ДОМАШНИХ ФОНДОВ

Основа Crawlspace состоит из бетонной стены периметра и бетонных колонн, которые будут поддерживать перекрытия пола вашего дома. Расстояние между почвой и первым этажем вашего дома известно как crawlspace.это основание либо построено на уровне земли, либо на глубине глубокой выемки от 3 до 4 футов. Внешние фундаментные стены будут поддерживать нагрузку на здание, а несколько бетонных пирсов будут построены в crawlspace для дополнительной поддержки. Основания Crawlspace в прошлом были построены с использованием исходной почвы в качестве пола, и недавние изменения в строительных кодексах теперь настаивают на по меньшей мере двухдюймовом цементном полом, который будет использоваться для контроля любых проблем с влажностью.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Основа Crawlspace поднимает дом на 3-4 фута над уровнем земли. Это имеет много преимуществ, все сантехнические и электропроводка и вентиляционные каналы могут быть легко сохранены и обслуживаться. В дополнение к обеспечению доступа под домашним обходным пространством разрешает воздушный поток под домом. Это облегчит охлаждение летом, обходные пространства обычно охлаждаются при надлежащем вентилировании.

Если вы живете в области, которая подвержена наводнениям, наличие фонда crawlspace является благословением. Устанавливая вентиляционные отверстия в фундамент, вы можете уменьшить вероятность структурного повреждения вашего фундамента. Вентиляционные отверстия, когда они правильно установлены, позволят потоку воды под домом, что уменьшает количество давления, которое испытывает нормальный фундамент в потоке. Вентиляционные отверстия предназначены для того, чтобы вода текла и позволяла воде вытекать, не повреждая фундамент. Вентиляционные отверстия настолько важны, что Федеральная ассоциация по управлению чрезвычайными ситуациями (FEMA) сделала установку паводковых патрубков обязательным типом зоны наводнения.

НЕДОСТАТКИ

Охлаждающий эффект, который испытывает дом летом, может заморозить дом зимой. Напольные балки в crawlspace должны быть сильно изолированы, что повысит стоимость строительства. Вода может собираться под вашим домом и обеспечивать идеальную область гнездования насекомых. Наибольший недостаток возникает только в том случае, если эти фундаменты не поддерживаются должным образом или строятся без надлежащей вентиляции. К счастью, технология наводнений и воздухоотвода устранила многие проблемы сырости и плесени прошлого.

ТРЕТИЙ ТИП ДОМА - ОСНОВА

Подвал - типичный фундамент дома, который включает в себя всю жилую площадь под первым этажом вашего дома. Помимо предоставления дополнительной жилой площади, подвал обеспечивает легкий доступ ко всем коммунальным услугам дома. Основание фундамента основано на фундаменте ниже линии замерзания, а затем бетонные стены возводятся примерно на 8 футов над основанием, для подвального пола используется бетонная плита. Основания фундамента имеют то преимущество, что обеспечивают отличное пространство для хранения и чистое сухое пространство для всех коммунальных услуг. Много раз полные подвалы были преобразованы в квартиры, которые можно арендовать и предоставить домовладельцу дополнительный доход. Всякий раз, когда подвал превращается в квартиру, должно быть предусмотрено хотя бы одно окно выхода.

Недостатки фундамента фундаментного дома

Основным недостатком фундамента является то, что, поскольку значительная его часть находится ниже уровня земли, они подвержены утечке и формированию плесени. В районах с высоким уровнем грунтовых вод может быть установлен дополнительный насос для борьбы с затоплением. Основания фундаментного дома являются самыми дорогими для строительства из-за всего необходимого материала и времени для его создания. Однако этот дополнительный расход во время строительства сделает ваш дом более удобным для обслуживания. Дом с полным подвалом, как правило, имеет более высокую стоимость перепродажи, чем упомянутые ранее типы домов.