Не менее 50 процентов жилого фонда состоит из многоквартирных домов, построенных с использованием панельных технологий. Она предоставила в свое время жилье многим нуждающимся.

Необходимость герметизации швов панельного дома

Основной проблемой таких зданий является протечка стыков, которые образуются конструктивными элементами. Это свидетельствует о том, что в некоторых случаях необходимость герметизации швов в панельном доме является особенно острой. Благодаря этим процедурам можно снизить энергопотребление, избавиться от плесени, а также улучшить микроклимат в комнатах дома.

Особенности герметизации стыков при строительстве и методы ремонта

Уплотнение швов сравнительно недавно не считалось такой важной задачей, поэтому этому вопросу уделялось мало внимания. Большинство строительных организаций использовали для этих работ традиционную стекловату или жгут, в лучшем случае использовали резиновые уплотнения. Затем шов был заполнен смесью из песка и цемента. На последнем этапе поверхность была покрыта мастикой на основе битума. Из-за того, что любая строительная конструкция сжимается во время работы, герметизация швов цена нарушается, даже очень незначительное смещение панелей относительно друг друга способствует изменению исходной геометрии стыка. Влага попадает в шов, что способствует разрушению цементного раствора, открывает пространство для внешних воздействий: осадков и ветра. Герметизирующие швы после таких явлений, конечно, могут быть выполнены, как описано выше, но не будет гарантии долговечности. В зависимости от состояния стыков между соседними панелями сегодня принято использовать несколько методов.

Герметизация швов должна выполняться после того, как мастер сможет определить состояние канавки. Таким образом, если бетонная или цементная пломба не сильно повреждена, то проводится косметический ремонт. Этот метод доступа действует как самый бюджетный, но он не гарантирует эффективность. Если основной участок шва остался в хорошем состоянии, однако у него есть некоторые дефекты, то ремонтные работы проводятся по технологии, которая предполагает частичное вскрытие шва на исходном уровне. Как лучший, но очень дорогой вариант - герметизация швов с использованием технологии «теплый шов». Следует отметить, что герметизация не может быть выполнена изнутри помещения. Если такие работы были сделаны, то их нельзя назвать качественными. Все такие манипуляции должны выполняться исключительно с фасада здания.

Однако, выполняя ремонт квартиры, вы можете заполнить открытые швы с помощью раствора и изоляционного материала. Это позволит добиться определенного эффекта, но ситуация кардинально не изменится. Помимо прочего, герметизация межпанельных стыков должна выполняться по всей высоте, иначе не будет гарантии, что вода, попадающая между панелями, не разрушит уже отремонтированную поверхность. По этой причине предпочтительнее сотрудничать с соседями, это будет дешевле и надежнее из-за объема выполняемой работы. На стоимость влияет необходимость привлечения альпинистов для выполнения этих манипуляций на высотных зданиях. Необходимо учитывать тот факт, что использование подъемных вышек и других устройств зачастую невозможно.