Люди, которые ищут квартиру для покупки, обычно решают, какой рынок выбрать: первичный или вторичный. Некоторый процент покупателей квартир определенно выбирает уже жилые квартиры, потому что они все еще кажутся им более безопасным вариантом, чем покупка квартиры у застройщика на ранней стадии строительства. Также можно обратиться в агенство, которое осуществляет срочный выкуп квартир в челябинске надежно и выгодно. Между тем, сегодня трудно решить, какой рынок на самом деле более безопасный: первичный или вторичный.

Недавно СМИ писали о мошеннике, который, используя поддельные данные, без проблем продал небольшую квартиру, которую он сдавал в аренду, хотя он ею вообще не владел. Удачливый покупатель заплатил за квартиру и из двух нотариусов, обслуживающих сделку, ни один не смог полностью понять ситуацию. Важно отметить, что подобное случалось не раз в прошлом, и мы, вероятно, будем неоднократно слышать о продаже квартиры арендатором или другим посторонним лицом.

На вторичном рынке покупатель не может сделать больше, чем тщательно изучить записи всех моментов реестра, чтобы проверить правовой статус объекта недвижимости. На самом деле, однако, регистр может не содержать всю текущую информацию, потому что может случиться так, что не все юридические события были раскрыты.

Суть безопасной передачи права собственности на недвижимость заключается в договоре купли-продажи, заключенном нотариусом. Только этого факта должно быть достаточно, чтобы устранить все риски покупки квартиры, ведь нотариус - это человек общественного доверия. Кроме того, нотариальная контора взимает плату не только за составление самого соглашения о передаче имущества, но также, и за тщательный анализ документации, а затем за представление выводов сторонам сделки и, наконец, написание их в содержании соглашения.